56号小区解读
杨洁
2020-10-06
特色
【小区户型】好的三室两厅一卫户型 买房子的客户一般是一家人三室刚好 还是电梯房老人方便楼间距50米左右 采光好
【小区设施】小区的休闲设施在物业周边面积广泛 危险度小 给小区里的老人小孩有着晨练的方便 有一个篮球场在小区中心
【生活配套】小区周边有医院距离500米左右 新汇嘉距离本小区一公里左右 娱乐场所是库尔勒很受欢迎的东方
【房屋品质】小区是2010年拆迁安置小区基本上没有太大变动 外墙河内部香还有改善
不足
小区内部环境有待改善 绿化不是太好
海金兰
2021-04-27
特色
【小区户型】小区内条楼居多，条楼多为一梯两户，南北通透，楼栋间距大，采光好。高层多为两梯四户
【小区设施】小区内运动设施齐全，设有篮球场，凉亭等，下午跳广场舞或小孩玩耍空间大
【生活配套】小区内有社区诊所，离九鼎市场近，小区两侧有超市，门口有商店，购物方便
【居民素质】小区入住率高，固定居住人口多，居住大多是中年和老年，居民素质都很高
不足
小区楼道卫生有待改善，夏季偶尔有味，位置有点偏
贺钧
2021-04-17
巴州避风港房产经纪有限责任公司
特色
【轨道交通】小区200米处有5路和6路公交贯穿整个建国路6路可到金三角，经过团结南路5路能到河北医院。
【小区户型】小区有多层和小高层及高层建筑小高层和高层为两梯五户多层均为一梯两户南北通透户型适合改善居住。
【小区设施】小区中间有500平米的公园公园配套有运动器械和篮球场等娱乐设施公园内部设有物业和社区。
【生活配套】小区300米有九鼎批发市场500多米有实验中学600米处有河北医院周边配套齐全。
【房屋品质】小区为2010年拆迁安置小区 基本上没有太大的变动 外墙与内部墙体还有待提高。
不足
小区绿化覆盖率有待提高
娄东东
2021-01-30
巴州一本房产
特色
【轨道交通】出门就是6 5 路公交车，非常方便，买东西的话不用开车走路就可以，交通便利
【小区户型】小区条楼高层都有，楼间距也可以足够大，采光非常好，户型方正，
【小区设施】小区有健身器材，乒乓球台等运动设施，非常齐全
【生活配套】小区旁边有多个商店，100米左右 ，周边还有大型市场，九鼎市场，500米左右
【居民素质】小区里面老人和孩子较多，主要以三代人为主，小区氛围融洽，非常好
不足
小区是安置房，不好交易
颜红梅
2020-10-06
万利房产
特色
【轨道交通】近的一个公交车站在向东400米处 可以在此乘坐1路 29路公交车 经过9站转28路可到达火车站
【小区户型】小区共有24栋楼 户型分布为一居室 两居室和三居室 楼与楼之间间距相隔20平米左右 房子采光较好
【小区设施】小区中间有200平米的公园 公园配套有运动器械和篮球场等娱乐设施 公园内部设有物业公司和社区
【生活配套】向东300米左右有个水果食品市场 未平时生活补给提供便利 向东300米有所医院来应急家里的突发事件
【房屋品质】小区卫2010年拆迁安置小区 基本上没有太大的变动 外墙与内部墙体还有待提升
不足
小区为拆迁安置小区 内部没有专属幼儿园 少数民族较多 由于各民族人文文化差异 其他民族需考虑在买 小区公共设施损坏较大
周文娟
2021-03-22
特色
【小区户型】小区条楼为一梯两户，南北通透，互型方正，小高层有一梯四户，房子宽敞明亮，楼距宽
【生活配套】下恰其一号家园小区出门500米有大型九鼎市场，生活购物方便，小区门口有腾飞社区医务室
【居民素质】小区住户年轻人居多，主要是上班族，白天小区很安静，也很适合老人居住，小区环境也很好
不足
小区比较偏，垃圾站位置不合理，夏天小区楼道里有异味，正在改善
陈婷
2020-10-06
特色
【小区户型】56号小区129平三室两厅一卫，有高层和底层组合楼栋分布均匀，采光属于南北通透户型
【小区设施】小区4号楼对面有篮球场，运动设施。篮球场50平米，小区门口有买水果小吃比较方便
【房屋品质】开盘时间2008年，交房时间是2015年，精装修新房没有入住过，房子在中层不存在潮湿情况。
【居民素质】租房就占百分之10，小孩老人居多，缺点维族同胞较多，邻里关系氛围比较融洽
不足
维族同胞较多，和老人居多
安丽芳
2021-07-16
巴州众新一房房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主推114户型 户型朝南 采光好 主卧有大瓢窗 客户非常喜欢
【小区设施】小区设有篮球场 各种运动设施齐全 下午凉快了都在这边玩耍
【生活配套】小区对面100就是九鼎批发市场，后面200米是河北医院就医方便
不足
小区物业管理还不太完善
余昌军
2020-09-16
特色
【轨道交通】日常出行公交车有66路出门右转300米至迎宾路能乘坐，
【小区户型】户型方正，楼栋排列有序，朝向良好，采光充足。
【生活配套】出门600米有大型的集水果，蔬菜，干果，海鲜，特产的九鼎批发市场，
【居民素质】小区年轻人上班族会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，少数民族会有一部分，邻里民族元素
不足
小区绿化一般，缺少餐饮市场，周边餐饮太少
杨震
2020-07-21
巴州一本房产
特色
【轨道交通】出门就有5路和6路公交车出行也是比较方便，右转就是本市新市区的迎宾路，四通八达。
【小区设施】绿化率高，小区成熟，内部有篮球场等健身设施，楼与楼之间有停车场，停车位充足
【生活配套】周边有最大的批发市场，九鼎市场，货物应有尽有，位于实验校区，上学也十分方便
不足
小区入住率高，人密集，
杨星星
2021-05-28
特色
【小区户型】小区均为2梯6户南北通透，都是明厨明卫的房子，条楼是集体供暖，高层是烧地暖，房子都是70平到133平
【小区设施】小区里每栋楼下都有凉亭可坐着休息乘凉，小区内有篮球场，小区内道路双向单车道，停车位数量比较宽裕好停车
不足
小区建设交房时间不长，入住率不高
账号已注销
2020-09-29
特色
【轨道交通】距公交站200米，有2条公交线路经过，乘坐1楼可到老城区市中心。
【小区户型】主推80平2室2厅的户型，房子南北通透，户型方正。没有任何浪费的面积，适合年轻小夫妻居住。
【小区设施】小区中间有绿化休闲长廊，有大面积的绿地，绿地周边有小块的休闲空地。
【生活配套】小区旁边有九鼎批发市场，直线距离200米，生活购物非常方便。
【房屋品质】小区2014年建成，小区楼面如新，外墙整洁。没有外墙皮脱落的现象。
不足
小区是多民族居住，生活习惯会有不同。
程进长
2020-09-13
特色
【轨道交通】出小区门100米就有公交站台 十分便利
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推中小户型100平左右为主力户型
【小区设施】小区中心有900平米的绿地 绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】西北方向1千米就是大型广场 平时傍晚有很多市民锻炼 跳舞 打球 运动氛围特别好
【房屋品质】小区为00年代的拆迁房 外墙经历过2次大型的物业粉刷 外立面看起来很新
不足
目前小区只开了1个大门 上下班高峰期可能有些拥堵
唐晓玲
2020-10-02
特色
【轨道交通】出小区100米左右，有5路和6路公交车经过。出行非常方便。
【生活配套】小区距离实验中学300米，孩子上学也方便，100米处有河北医院可以解决就医问题，150米处有蔬菜水果
【居民素质】小区名族朋友和汉族朋友各一半，各名族之间非常团结， 深深的体现出了各民族团结一家亲。
不足
小区周边商场和及购物中心正在修建中，目前位置稍微有点偏，却是一两年后南市区的中心位置
周陈
2020-09-24
特色
【小区户型】56号小区有多层和总高18-15层的高层，两梯六户或两梯四户，主推三室的大户型
【小区设施】小区内部露天停车位15个，车位充足不用担心回家没有车位
【生活配套】小区紧邻九鼎大型蔬菜水果肉类海鲜批发市场生活方便
【居民素质】小区居民多为本地居民 扶老携幼邻里关系和睦相处融洽
不足
由于产证才下来入住率不高
杨发刚
2020-10-06
特色
【轨道交通】小区交通便利 公交车有5路6路是比较近的 远一点的有66路4路1路 换乘方便
【小区户型】小区户型多数是明厨明卫，少数明厨不明卫，楼栋之间距离50米左右 小区由条楼与小高层组成。
【小区设施】小区健身器材位于社区的左手边，篮球场位于社区门口 小区绿化面积约是百分之三十
【生活配套】往东300米有河北医院 往北400米处有九鼎市场 小区正门口有公交车站 9路 6路 1路
【居民素质】暂时少数民族较多、后期会慢慢平衡、
不足
小区绿化有待提升 没有幼儿园 建筑设施还是不怎么齐全有待改善
郑加奎
2020-09-16
巴州一本房产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户 主推户型 三室面积大概112平三室 90平的两室
【其他描述】小区物业安全性高 物业费1.1元 相比其他物业物业费低
【小区设施】小区绿化为1000平左右 有健身器材 篮球场
【生活配套】河北医院距离小区500米 小区距离九鼎市场 800米 小区出门就是幼儿园
【居民素质】暂时少数名族居多 后期汉族人会越来越多
不足
小区大门有点小 由于才下产证小区入住率不高
刘志飞
2021-10-04
特色
【轨道交通】目前还没有公交车，只能到1公里以外的小区去搭乘公交车，相对交通有些不太便利。
【小区设施】小区中心有200平米健身器材和乒乓球台，供居民娱乐健身可以供小朋友玩耍。
不足
人车不分流，少数民族住户较多。
陈琳
2021-08-19
巴州置联房地产
特色
【小区户型】小区都是两梯多户，一梯两户房子，106到111面积都是主推户型，适合改善居住
【小区设施】小区中间有百分之50绿化占比，而且周边有健身器材，单杠，跷跷板，很多小朋友在这里玩耍交朋友
不足
小区位置稍微远一点，
远小刚
2020-10-11
特色
【小区户型】小区主推111平三室两厅 采光较好 但户型不多 楼间距非常宽敞 顶层18层小高层 分布位置靠后
【生活配套】附近500米内 九鼎批发市场 河北医院 生活购物非常方便 附近800米就可就学
【居民素质】出租房源较少 年龄段老年偏多 人员流动较小 邻里关系较和睦 可能是老年人偏多的缘故
不足
少数民族较多 小区物业规划还有待提升
