- 华源圣地欣城
- 5522 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华源圣地欣城小区位于巴音郭楞市库尔勒区老城区板块，小区于2014年竣工，小区建筑面积约为785013㎡，占地面积约为364171㎡，小区由70栋左右的高层组成，容积率约为1.81。小区户型有2室-5室，户型面积约为86㎡-220㎡，适合改善型人群居住。小区绿化率约为42%，环境不错，比较宜居。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为42%，环境较好；
- 小区周边有库尔勒市中医医院（第三人民医院）方便就医。
缺点- 小区未实行人车分流，早晚高峰会有拥堵情况；
- 小区周边无大型商场，居民购物便捷度一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离华源圣地新城公交站约391m，停靠公交：6路、66路、库尔勒6路。华源圣地欣城公交站距离小区约498m，停靠公交：66路。小区附近约571m有瞑园公墓公交站，停靠公交：6路、66路、库尔勒6路，居民乘坐公交出行较方便。此外，小区附近约493m是复兴大道，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.2
小学
6.0
初中
7.5
8个
附近幼儿园
1个
附近小学
9个
附近初中
小区附近约2.5km是明祥社区幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约2.5km为喜洋洋托幼园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约914m为库尔勒市第二十一中学，该学校是一所公办学校。小区附近约2.4km是库尔勒市第二十三中学，该学校是一所公办学校。总体上小区周边幼儿园、初中都在小区周边，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为42％，环境优美，小区内各种低矮的树木和花草分布在楼栋间，环境清新怡人，物业人员定时修剪，使景观层次丰富。小区内部配套齐全，有健身广场、中心花园、凉亭和儿童娱乐设施等，居民经常饭后在小区内锻炼。小区保洁人员清扫及时，小区环境比较干净。
建筑特色
小区整体以简单大方的建筑风格为主，外立面以黄色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积约为785013㎡，占地面积约为364171㎡，小区由70栋左右的高层组成，容积率约为1.81。小区户型有2室-5室，户型面积约为86㎡-220㎡，适合改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口，出入口靠近迎宾路128号，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 绿地。
物业服务
小区物业服务人员态度不错，物业对小区里的公共设施定期维护，保持设施干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
在安保方面，小区配有多名保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。
物业信息
物业信息
- 华源物业。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.4
餐饮服务
6.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约135m有华源星钰超市，距小区约1.7km有好又多（迎宾路店），超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约1.5km处有137小区便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约144m是金燕子饭店，居民日常就餐方便。
医疗资源
距小区约2.2km为库尔勒市中医医院（第三人民医院），该院是一所二级甲等中医医院。距离小区约2.2km是从土西医内科诊所，小区附近约2.4km为董文中西医结合诊所，可满足居民日常的就医需求。距离小区约0m有康康药房，距小区1.5km左右有鹤仁堂大药房，可满足居民日常买药。
生活服务
小区附近约2.2km有新疆九鼎梨城农产品市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约2.5km有昆仑银行atm（库尔勒分行新城支行），居民办理相关存取款业务比较便利。小区附近约121m有中国电信，距小区约2km为中国移动（圣华通营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约517m是库尔勒市公安局交通警察大队库普路中队，距小区约2.5km是铁克其乡政府，居民可就近办理相关业务。整体来看小区周边的公共配套不完善。
休闲娱乐
小区附近约2.5km是太福健身，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约2.2km有诗轩美容院，爱美女士可以来此管理身体和皮肤。小区周边的休闲娱乐设施较少。
华源圣地欣城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5230元/㎡
0%
02-11
5234元/㎡
0.08%
02-18
5240元/㎡
0.11%
02-25
5243元/㎡
0.06%
03-03
5243元/㎡
0%
03-10
5241元/㎡
0.04%
03-17
5245元/㎡
0.08%
03-24
5277元/㎡
0.61%
03-31
5332元/㎡
1.04%
04-07
5410元/㎡
1.46%
04-14
5483元/㎡
1.35%
04-21
5522元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4937元/㎡
7.53%
2023-06
5070元/㎡
6.32%
2023-07
5439元/㎡
1.02%
2023-08
5356元/㎡
0.19%
2023-09
5314元/㎡
0.52%
2023-10
5270元/㎡
1.13%
2023-11
5216元/㎡
1.17%
2023-12
5228元/㎡
0.17%
2024-01
5232元/㎡
0.17%
2024-02
5243元/㎡
0.08%
2024-03
5277元/㎡
3.51%
2024-04
5522元/㎡
9.65%
华源圣地欣城问答
华源圣地欣城周边小区房源
华源圣地欣城同区域房源推荐