香榭雅居解读
刘博
2022-04-14
巴州众新一房房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】主推小高层，小区分为1-20号楼为条楼，20-40为高层，其余为小高层，楼间距大，采光效果好
【小区设施】小区里面有三个大花园，七八个小花园，凉亭分布多，小区车位充足，每两个楼之间就有停车位，还有地下停车场
【生活配套】香榭雅居向北2㎞有九鼎市场，共有层，各种蔬菜水果，应有尽有，是附近人喜欢的大型市场
【居民素质】居民素质贼好，小区居民年龄普遍在25~50岁之间，大多数都均为上班族
不足
物业费有点贵，目前是1块多
付雪莲
2021-10-13
巴州鸿杰房地产经纪有限责任公司
特色
【轨道交通】小区位于团结南路和迎宾路交汇处，小区门口有1路公交车靠内环绕可以到很多地方，交通便利。
【小区户型】条楼大多属于1梯2户，高层有1梯1户的，还有1梯2户的，2梯4户的主推大户型，南北通透，采光好的。
【小区设施】小区有35%的绿化，绿地周边设有健身器材，象棋桌等娱乐设施，小朋友和老人在此玩耍娱乐的好地方。
【居民素质】小区入住率高大多数是青年和老年人人员流动大，上班诸多居民邻里关系和睦，居民素质高，居民氛围温馨。
不足
小区部分地方停车困难。
杜金标
2021-06-29
惠达万家房地产
特色
【小区户型】小区房屋户型好，南北通透，主推一梯一户户型，安全性高，私密性高
【其他描述】小区物业水平好，人车分离，绿化面积高
【小区设施】小区规划合理，人车分离，小区中心有各种娱乐设施，适合孩子闲余玩耍，安全性高
【生活配套】向西南1000米有九鼎市场，购物方便，南500米有河北医院，就医方便
不足
小区物业费有一点偏高
任永龙
2021-01-20
库尔勒市乐田房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】出小区门300米左右有28路公交车机场专线 500米左右是1路公交车 库尔勒内环 交通便利
【小区户型】小区大部分都是三居室的房子 楼之间间距35米左右 电梯房比较多 采光一般
【小区设施】千城梨乡水域位于主干道石化大道小区配套设施齐全 露天和 地下停车库 篮球场 健身器材分布均匀
【生活配套】800米左右 是大型购物广场汇嘉时代广场 500米左右有小型医院 富康医院和康桥医院 生活便利
不足
楼间距比较小 车位紧张 希望后期能完善！
吕灵芝
2020-10-03
巴州新环境房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】门口有1路公交车站台，经河北医院，市中心都比较方便
【小区设施】50号旁设有一个超大的中央喷泉，绿化率高达45%，4号楼旁有网球场和篮球场，满足了健身需求
【生活配套】像东走3公里有新汇嘉购物广场，音乐喷泉广场，为生活购物，孩子游完提供很多便利
【房屋品质】此小区开发商是新疆金特置业有限公司，打造了一种江南风格的建筑特色，采用了金字塔顶楼设计，防水防潮
不足
小区地下停车场还未开通，停车位有些不足，无人车分流道路，影响出行交通和安全
张玉龙
2020-05-04
巴州东昇房产
特色
【小区户型】小区房型齐全，联排别墅、多层、小高层和高层都有，主推房源为80-120㎡，适合刚性需求及改善型需求。
【小区设施】小区中央有喷泉及健身设施，3号楼旁边有篮球场一个，网球场一个。小区有固定车位1300个。
【生活配套】小区内部有超市，购物方便，南门对面为河北医院，就医方便，小区距离汇嘉购物中心2.5公里，休闲购物便捷
【房屋品质】2010年一期开盘，2019年3期售罄，建筑风格为江南风格，色调以咖啡色为主，整体外观雍容大气。
【居民素质】该小区部分居民为和钢员工，不分居民为国家公务员，均为素质住户
不足
该小区固定停车位不足，地下停车场还未投入使用，因此存在一定程度的停车难问题。小区物业公司和居民的关系不是很融洽。
欧敏
2021-08-14
巴州顺新居房地产
特色
【小区户型】本小区有多个户型 ，一室一 厅 两室两厅 三室两厅以及复式楼 ，楼间距非常的宽 不会影响采光 ，车位
【小区设施】小区内设多个凉亭 ，儿童的荡秋千滑滑梯 ，小型的篮球场
【居民素质】租户较少基本是自住用户，都是比较高素质居民，友好拎里关系，互相帮助
不足
南北通透的户型较少，便利店比较少
陆霞
2020-09-02
巴州全方位房地产经纪服务有限公司
特色
【轨道交通】门口有5路6路4路1路公交车，有直达机场大巴
【小区户型】小区共有50栋楼房，17号楼是两梯六户的单身公寓，6-24号楼是高层，有130平方带花园其他是条楼
【房屋品质】由金特置业大牌开发商看房的，做的都是品质房，近马路边都是塑钢窗窗户，能有效隔音
【居民素质】居住的有年轻人，老年人大部分是为了帮忙带孩子
不足
人员较多，停车位有些不够
董剑飞
2020-08-27
巴州众新一房房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区户型通透，楼间距开阔。小电梯小高和条楼，
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，小区中心有小广场，广场内有喷泉，还有健身器材，另外还有一家中大型超市，购是
【房屋品质】小区一期交房大概在12年左右，后期盖的一梯一户高层是在2018年交房
不足
两室偏多，很多人喜欢香榭雅居大户型，但是非常
刘勇
2021-05-15
巴州置联房地产
特色
【小区户型】小区主推115户型，3室两厅一卫名厨明卫小区为13层17层小高层，南北通透 小区楼间距大
【小区设施】小区内部有花园。凉亭 健身器材。小区绿化非常好。
不足
小区上下班高峰期容易发生堵车
胡昌容
2020-11-14
巴州鸿杰房地产经纪有限责任公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推100到106大两室两厅一卫户型，有一梯两户独门独户，私密性强！
【小区设施】小区环境非常优美，花园式洋房绿化充足，有儿童娱乐设施和健身器材设施！还有篮球场
不足
因为是近几年开发的楼盘，附近暂时没有大型的购物市场，只待后面再进行开发规划！
郑加奎
2021-12-09
巴州一本房产
特色
【小区户型】小区大部分户型为一梯两户 主推115平三室两厅 135三室两厅平适合改善住房
【小区设施】小区绿化面积到达500亩左右 小区内健生器材有3处 小区内部还有儿童游乐滑滑梯
【生活配套】小区中心位置有商店 菜店 和饭店 购物方便小区后门大型餐饮春满堂
【居民素质】小区以年轻人和老人相对较多 平时会有老人帮忙照顾小孩子 居住氛围浓厚
不足
物业打扫楼道卫生有些懒
蒋椰玲
2021-08-21
巴州九恒房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】大门外有公交站台，两个侧门都有设站台，坐公共汽车方便，出门交通便利，小区内设有地下车库，小区内停车位
【小区户型】三室两厅，五楼以下，采光特别好，户型大多通透户型
【小区设施】小区配套设施齐全，篮球场，社区娱乐活动区，儿童娱乐设施，环境优美
【生活配套】小区中间位置内设有生活超市，两个侧门都有商店，菜店，侧门外对面就是医院，小区外商铺有药店，生活便利
【房屋品质】由有信誉的开发商操盘，12年统一精装修交房，装修标准1459元每平方，近马路一排装双层真空玻璃，隔音
不足
小区不足的是楼间距有点近
康辉
2021-01-21
巴州九恒房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区位于团结南路和迎宾路交汇处，小区门口有1路公交车，库尔勒内环绕可以到很多地方，交通便利。
【小区户型】条楼大多数属于一梯两户的，高层有一梯一户的，还有一梯两户、两梯四户的。主推大户型，南北通透，采光好。
【小区设施】小区有35%的绿化，绿地周边设有健身器材，象棋桌等娱乐设施。小朋友和老人在此玩耍娱乐的好地方。
【生活配套】100米处是实验中学，上学方便，400米有有个库尔勒中医院就医便捷。600米有九鼎批发市场，很方便。
【居民素质】小区入住率高，大多是青年和老年人。人员流动大，上班族多，居民邻里关系和睦。居民素质高，居住氛围温馨。
不足
小区部分地方停车困难
苏申熙
2021-01-17
特色
【轨道交通】小区侧门是团结南路，有一路公交车后门是建国南路有六路，五路公交车距离只有50米 可直接到达南环市场，
【小区户型】小区楼间距大。采光良好。一楼带花园两室为主推户型。户型方正通透。全明户型。靠马路边的窗户是双层隔音。
【小区设施】小区的健身设施器材齐全。儿童娱乐设施齐全。小区内部绿化高达30%。停车位充足，停车方便。行车到宽阔，
【生活配套】小区内部有小型商店超市，南环市场在距小区一公里左右的机场路上，九鼎梨城市场在距小区后门500米左右
【房屋品质】小区于2013年开盘，于2014-2015年交房，楼宇之间间距大，户型采光良好房屋品质高，物业管理好
不足
小区是实验分校学区不是总校
惠倩倩
2020-12-15
巴州置联房地产
特色
【轨道交通】小区门口有4路车，侧门有66路车与6路车可到金三角，新汇嘉购物广场
【小区户型】主推两室三室户型，户型南北通透，明厨明卫，全小区房屋南北朝向，120平三室是客户主需求大
【小区设施】小区内绿化完善，有商店，有健身设施，小朋友的娱乐设施，凉亭，篮球场，喷泉，设施完善
【生活配套】小区东北面有学校距离200米，北面有医院距离700米，东北面，北面距离小区不到100米有公交站
【房屋品质】由金特置业操盘，2014年开盘，2015年3月交房，当时成交价3900/m²，全都是钢筋混凝建造
不足
别墅区入住率低，绿化完善但是树木没有全部长大
周文娟
2021-04-11
特色
【小区户型】小区划分比较明确，条楼别墅分布均匀，户型通透，楼间距很宽，户型也很齐全，
【小区设施】小区中央有健身设施分布均匀，旁边还有篮球场，网球场，有固定车位，绿化也很完善，环境非常好
【生活配套】距离新汇嘉只有两公里为生活购物，儿童游玩提供便利出门五百米有小型医院富康和康桥医院 ，上学也很方便
【居民素质】小区入住率高，大多是青年和老年人，上班族多，租客较少，居民素质都很高
不足
小区内没有幼儿园，物业费比较高
陈杰
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区前门口有一个公交站 小区后门有一个公交站
【小区户型】主要有一梯一户 一梯两户 两梯四户 标准户型
【小区设施】大门口进入 左边就有健身广场 篮球场 羽毛球场 散步小道 还有乘凉庭
【生活配套】小区距离大型超市两个红绿灯 距离中医院一路之隔 小区对面是实验总校
不足
物业费用较高 物业服务一般
贾馨郁
2021-12-09
巴州舒心居房产经纪有限公司
特色
【小区户型】香榭雅居有条楼，高层，别墅，楼间距较大，采光好
【小区设施】小区内中间有小广场，运动设施
不足
小区没有做到人车分流。
龚庭
2021-08-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120-140平三室为主力户型，还有复式楼，一楼带花园
【小区设施】小区中间有个900平的小广场，绿地音乐喷泉，很多小朋友居民在此玩耍乘凉。小区地上停车位不足，
不足
小区地上停车位不足，车辆乱停乱放，回来晚了找车位很头疼，希望物业能尽快开通地下停车位
