御园公馆解读
任永龙
2021-01-23
库尔勒市乐田房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区位于迎宾路和团结南路交界处，日常出行团结南路有一路公交车，迎宾路有66路，4路公交车，距离50米
【小区户型】本小区主要户型是高层136的平层，三室两厅一卫，楼栋分布均匀，间距较为开阔，采光较好，没有遮挡物
【小区设施】小区位于迎宾路整体分成两部分，一边是高层，一边是小洋房，各一个凉亭和健身设施，车位有地面和地下。
【生活配套】小区东南面都有小型超市，东面一公里有大型商场家满福，小区南面一公里处有大型医疗机构河北医院
不足
小区整体较小，没有大型小区的设施全面齐全
吕灵芝
2020-10-26
巴州新环境房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】路边有1路公交站台，只有这一个公交车经过这个小区，1路公交车可直达市区，比如金三角
【小区户型】小区分为多层和高层，共有四栋条楼，五栋高层，132平3室2厅2卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有一个大型的健身广场和儿童游完场地，占地约300平，有儿童滑梯，跷跷板和秋千等，供小朋友玩耍
【房屋品质】御园公馆由开发商恒大2012年统一交房，近马路一排的房子都是安装了，双层真空玻璃能有效隔音
【居民素质】小区居民自住比较多，租户少，业主基本都是一个单位上班的，每次经过这个小区，都能看到他们和睦相处！
不足
整体小区不足就是地上停车位相对紧张
杨倩倩
2020-10-25
巴州置联房地产
特色
【轨道交通】小区门口出门是迎宾路，出门一百米有公交车站出行方便
【小区户型】小区主，三室两厅，还有大面积的180平方左右的房子，小区主要有七栋大高层和四栋花园洋房组成
【小区设施】小区有一个篮球场，小区有健身器材
【生活配套】小区里面自己带有商店，小超市
【房屋品质】小区是2014年交房，是巴州宏信房地产开发有限公司，房屋质量挺好的
不足
小区的，地面停车位不足
郑小统
2020-09-29
巴州新环境房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】公交车有5路从门口通过，学校医院商超就在附近
【小区户型】大高层在多数，小高层是属于新建房
【小区设施】停车位充足，绿化率挺高，健身器材完善
【生活配套】位于城市中心区域，门口通多路公交车，学校就行小区对面旁边就是医院超市
不足
临近路边，掺杂声较大，小区大门正在修建，出行不是很方便
杨城
2019-05-03
巴州优居房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主要以大户型为主，122～146平三室两厅两卫，为主，适合改善优质住房。
【小区设施】小区内，青少年篮球场，少儿滑滑梯，秋千等多种娱乐设施，建设器材位于小区中间，很多小朋友放学后都在此。
【生活配套】小区大门，向蓝1公里，有库尔勒河北医院，医院内住院条件，医生资格能力比较完善，
【居民素质】普遍业主素质较高，属于单位公职人员，
不足
目前小区绿化覆盖率不高，有待完善，其他各方面基本符合，住房需求，可着重考虑。
账号已注销
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区东门位于新市区交通主干道迎宾路，南门位于团结路两个门口都有公交站台，可达市区繁华地段，出行便利。
【小区户型】小区属于电梯高层多层大户型为主 楼间距较大 采光好 无遮挡 ，改善性住房 适合改善型住房 。
【小区设施】小区有地上停车场以及地下停车场，停车方便。停车位较多 小区中心有健身广场，休闲娱乐的好去处。
【居民素质】小区租户较少，业主多为上班以及个体老板，居民素质高 邻里和谐 相处融洽！
不足
小区门口公交站台较少，出行不是很方便 希望未来有所改善
王磊
2021-09-07
巴州避风港房产经纪有限责任公司
特色
【小区户型】御园公馆33层大高层，两梯两户，南北通透，三室两厅。
【小区设施】小区每栋楼中间都有两块200m绿地，小区右侧有室外健身器材，下午孩子都在哪里玩耍。
【生活配套】小区大门口有社区医院，超市，洗车行，距离九鼎梨城农产品市场只有3.5公里三个红绿灯。
不足
地上停车位有些不足，地面有乱停车现象，希望物业好好的管理一下。
吴海龙
2021-04-16
特色
【小区户型】小区高层有两梯四户，条楼一梯两户，主要大户型为主，南北通透楼栋分布均匀
【小区设施】小区中间有一个大型健身广场，有健身器材，可以运动健身，还配有球场，可以打篮球，有儿童滑梯供儿童玩
【生活配套】小区配套设施齐全，小区里面就有商店，小超市，出小区向南走一公里就能到九鼎市场，生活出行方便，
不足
小区道路有点窄，回车不便，绿化少
崔茁
2020-10-13
特色
【小区户型】小区多为两梯四户 南北通透 大户型 130平三室两厅两卫为主力户型 适合刚需需求
【小区设施】小区中心有100平的篮球场 篮球场后面有儿童滑滑梯 荡秋千 跷跷板等娱乐健身设施
【生活配套】小区向北走200米就能到实验中学和石油二中 向南走1公里 就能到九鼎市场 里面买菜啊买水果都很方便
【居民素质】小区相对来说中年人和小孩较多 大户型多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾小孩 居住氛围浓厚
不足
小区内部比较拥挤 过道很窄 不能两个车同时开过
罗刚
2021-04-14
特色
【小区户型】小区户型多为大户型,多为一梯两户以及两梯四户，适合改善型住房。
【小区设施】小区中心有单独封闭的专业篮球场以及羽毛球场，有健身设施种类齐全 完善良好。
【生活配套】小区内有多个生活超市，东南方向一公里处有一家大型医疗机构河北医院
【居民素质】小区多为单位上班的业主，居民素质高，没有垃圾乱扔以及车辆乱停现象，邻里相处和睦。
不足
小区停车位很少 希望有所改善
周文娟
2021-04-18
特色
【小区户型】该小区有四栋条楼，五栋高层，小区多为两梯四户，楼栋分布均匀，间距开阔，采光很好，光线充足
【小区设施】小区中心有健身广场，里面有健身器材。可以运动，还有儿童游玩场地供。小区内还有凉亭，夏季可以乘凉
【生活配套】小区门口有小型超市，东面一千米有大型家满福超市，购物方便
不足
小区绿化覆盖率不高，地面停车位相对紧张
崔朋
2022-01-17
巴州友朋房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区主推133平米三室户型
【小区设施】小区中心位置有一个1000平米的篮球场，周边有滑滑梯，跷跷板，小朋友放学之后可以在这里玩耍
不足
物业管理不到位，卫生打扫不及时
王萍
2021-09-07
巴州新环境房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】大户型均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主力户型，160平三室两卫，适合改善需求
不足
地上车位目前紧张造成车辆乱停现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用
蒲夏
2021-06-16
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，适合小朋友和老人在此玩耍、交朋友
不足
出了小区东门向北一百米左右九号仓大型家满福超市，有为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
康辉
2021-01-22
巴州九恒房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区多位高层两梯四户 ，一梯两户。南北通透，主推大户型，132平三室两厅双卫，带有落地窗采光很棒。
【小区设施】小区有20%的绿化面积，绿地旁有儿童滑梯、跷跷板、荡秋千等娱乐设施，很多小朋友在家人的陪同下在此玩耍
【居民素质】小区入住率高，小区里老人和小孩相对较多。有太阳的时候，老人带着孩子在娱乐场所玩耍，邻里关系和睦。
不足
小区侧门入口较小，有待提升
刘慧
2021-10-12
巴州友朋房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区是高层为主。板塔结合户型。主推130平三室两厅两卫户型。150平四室两卫，适合改善要求。
【小区设施】小区有300平米广场，绿地周边有健身器材，小型蓝球厂。小区楼栋之′间有地上地下停车场。绿化率高。
不足
小区地上停车不规范。
艾晓婷
2021-02-18
特色
【小区户型】以多层带电梯和高层为主，小区主推三室大户型，一梯两户和两梯四户，适合改善型住房
不足
小区绿化率低，小区道路窄
陈琳
2021-02-18
巴州置联房地产
特色
【小区户型】御园公馆以多层带电梯和高层为主，小区主推三室大户型，一梯两户和两梯四户，适合改善型住房
不足
小区绿化率低，小区道路窄
