- 领地凯旋公馆
- 6013 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石化大道6号
- 新疆领地房地产开发有限公司
- 领悦物业服务集团有限公司巴州分公司
小区概述
- 领地凯旋公馆位于库尔勒区新市区板块，由新疆领地房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区容积率约为5。小区主推面积在127㎡左右的户型，三室两厅两卫，主推大户型，相对适合改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区环境较好，居住条件较好。
小区优缺点
优点- 小区周边配套设施齐全，居民居住较为舒适；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区临马路一侧可能存在噪声污染；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区347m左右有农商银行公交站，停靠公交7路内环、7路外环。距离小区356m左右有农村信用社公交站，停靠公交66路，居民可乘坐公交车上下班。距离小区598m左右有孔雀河建设桥/石化大道(路口)，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
9.6
小学
9.7
初中
8.9
62个
附近幼儿园
13个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区304m左右有凯旋阳光幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区917m左右有库尔勒市第五小学，是一所公办小学。距离小区864m左右有库尔勒市第五中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区树木繁茂，植被较为丰富。小区内景观层次丰富，有多处花园、林园和绿地，春夏季节葱郁茂密，景色优美宜人。小区内还有多处长椅，居民闲暇散步时可以到这些地方休息，小区还有儿童乐园，居民可带孩子到此处游玩，小区总体环境优越。
建筑特色
小区总体是简单、大气的风格，整体高大耸立，较为壮观。小区外立面以黄色涂料为主，搭配顶端砖红色涂料，色彩较为舒适。由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑整体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共20栋，小区容积率约为5。小区主推面积在127㎡左右的户型，三室两厅两卫，主推大户型，相对适合改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共1个出入口和1个地下停车场，出入口为石化大道6号，人车皆可通行。停车场位于小区北部，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 小区会所；
- 活动中心。
物业服务
小区是普通的公寓住宅区，小区内有打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时的打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门修理园林的园林绿化人员，能够较好确保园区美观，小区物业服务质量相对较好。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 领悦物业服务集团有限公司巴州分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
10.0
4个
购物中心
3个
商场
167个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施完善，方便居民购物。距离小区333m左右有上华城名品广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区199m左右有凯旋易购超市(塔指西路店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区33m左右有安藤家日式创意料理(丝路天街店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有库尔勒市第一人民医院，是一家二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可以到此处解决身体问题。距离小区364m左右有丰源社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民日常生活。距离小区827m左右有博斯坦农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区564m左右有中国农业银行(塔指东路支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区31m左右有中国电信营业厅，方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区377m左右有库尔勒市公安局朝阳派出所，居民有相关问题可以求助，能够有效解决居民问题，维护社区秩序和谐稳定。距离小区380m左右有孔雀公园，园内风景优美，居民可到此散步锻炼，提高自己的身体素质，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区942m左右有奥斯卡影城(金汇来购物广场店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，增加相关影视知识，丰富日常生活。距离小区178m左右有沙之韵沙浴盐浴玉石浴(凯旋店)，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
领地凯旋公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6014元/㎡
0.07%
02-11
6024元/㎡
0.17%
02-18
6035元/㎡
0.18%
02-25
6046元/㎡
0.18%
03-03
6055元/㎡
0.15%
03-10
6047元/㎡
0.13%
03-17
6040元/㎡
0.12%
03-24
6033元/㎡
0.12%
03-31
6021元/㎡
0.2%
04-07
6017元/㎡
0.07%
04-14
6013元/㎡
0.07%
04-21
6013元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6380元/㎡
2.51%
2023-06
6361元/㎡
3.18%
2023-07
6297元/㎡
3.27%
2023-08
6335元/㎡
2.31%
2023-09
6331元/㎡
2.39%
2023-10
6262元/㎡
3.63%
2023-11
6185元/㎡
5.72%
2023-12
6126元/㎡
3.16%
2024-01
6011元/㎡
3.98%
2024-02
6039元/㎡
3.93%
2024-03
6033元/㎡
5.19%
2024-04
6013元/㎡
4.74%
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