- 七星花园
- 4467 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梨乡路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 七星花园小区位于巴音郭楞市库尔勒区老城区板块，约有12栋楼，均为高层建筑，为商品房住宅区。小区户型面积有75㎡316㎡左右的2居室-5居室，户型通透，适合刚需型和改善型人群购买居住。小区内部环境较为一般，有较少的绿化。
小区优缺点
优点- 距离小区454m左右是新疆巴州地质医院，居民就医方便；
- 距离小区166m左右是库尔勒市蔬菜牛羊肉猪肉平价市场，居民买菜方便。
缺点- 小区2.5km以内有多家加油站，有一定安全隐患；
- 小区部分楼栋靠近人民东路，噪音影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约186m是交通银行公交站，有18路、20路、机场专线、库尔勒101路、库尔勒11路等多路公交车停靠；距离小区194m左右是人民东路与人民东路北二巷交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.7
59个
附近幼儿园
10个
附近小学
19个
附近初中
距离小区135m左右有库尔勒市第三幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区214m左右是库尔勒市第四小学，为公办学校；距离小区307m左右是库尔勒市第四中学，该学校是一所公办学校。总体来看，小区周边教育资源丰富，居民孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施和儿童游乐设施，居民的活动空间大，丰富了居民的生活。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以浅黄色涂料为主。小区房屋外立墙维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有12栋楼，均为高层建筑，为商品房住宅区。小区户型面积有75㎡316㎡左右的2居室-5居室，户型通透，适合刚需型和改善型人群购买居住。
出入口
小区共有4个出入口，北门位于人民东路与人民东路北二巷交叉口西南150m左右，西2门（仅行人）位于人民东路与梨乡路交叉口东南100m左右，西门位于豪景商务大厦东侧，停车场位于6栋附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区内公共设施维护较好，不定期对社区植被进行修剪。小区于2009年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
10.0
餐饮服务
9.5
银行金融
9.0
4个
购物中心
2个
商场
112个
超市
28个
便利店
商业配套
小区距离库尔勒天百购物中心660m左右，居民购物较为便利。距离小区732m左右有好家乡(恒友广场店)，居民可到此购买生活用品；距离小区171m左右是麻辣空间(人民东路店)，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区545m左右是新疆巴州地质医院，该医院是综合医院。距离小区240m左右是迟雅琴西医内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区153m左右是康宁健康药房(人民东路)，居民买药方便。
生活服务
距离小区166m左右是库尔勒市蔬菜牛羊肉猪肉平价市场，居民购买食材方便。距离小区157m左右是昆仑银行(库尔勒分行营业部)，居民可以去办理金融业务。距离小区230m左右是中国移动自助营业厅(人民东路营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.7km左右是萨依巴格派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区674m左右有巴音郭楞蒙古自治州图书馆，居民可到此看书借书。
休闲娱乐
距离小区约754m是十二愿SPA空间(天百购物中心店)，居民可以去按摩放松。距离小区约557m是兰博网咖，居民下班之后可以去上网。
七星花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4392元/㎡
0.09%
02-11
4407元/㎡
0.34%
02-18
4429元/㎡
0.5%
02-25
4452元/㎡
0.52%
03-03
4460元/㎡
0.18%
03-10
4463元/㎡
0.07%
03-17
4487元/㎡
0.54%
03-24
4501元/㎡
0.31%
03-31
4506元/㎡
0.11%
04-07
4508元/㎡
0.04%
04-14
4494元/㎡
0.31%
04-21
4467元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4441元/㎡
1.14%
2023-06
4410元/㎡
3.18%
2023-07
4260元/㎡
5.65%
2023-08
4321元/㎡
3.98%
2023-09
4288元/㎡
3.94%
2023-10
4260元/㎡
5.0%
2023-11
4277元/㎡
5.69%
2023-12
4340元/㎡
6.81%
2024-01
4386元/㎡
5.29%
2024-02
4444元/㎡
4.94%
2024-03
4501元/㎡
1.27%
2024-04
4467元/㎡
1.34%
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