- 益都水岸花园
- 4497 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰干路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 益都水岸花园位于巴音郭楞市库尔勒区老城区板块。小区一共有23栋楼，户型面积区间为52㎡到134㎡左右，户型为1居室到3居室，房屋面积跨度适中，多受改善型客户的青睐，人员流动性较小。小区周边经过多年发展，周边有金汇来购物广场等大型商场，生活设施完善成熟。
小区优缺点
优点- 距离小区约1.8km有金汇来购物广场，居民购物很方便；
- 距离小区约2.4km有巴音郭楞蒙古自治州人民医院，居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流，高峰时期可能会发生拥堵；
- 小区距离加油站较近，可能存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约170m有益都水岸公交站，此站停靠3路、14路、库尔勒10路等公交车，距离小区约340m有83号小区公交站，此站停靠3路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约1.2km就是兰干路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
9.0
39个
附近幼儿园
7个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约760m有永红幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约2km有库尔勒市第一小学，这是一所公办学校；距离小区约1.6km有巴州第三中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有中心花园，居民可以在中心花园休息、聊天，增进邻里感情；小区道路两旁的的树木比较茂密，在夏日的时候能够给过路的居民带来一丝清凉；小区有活动广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以红色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有23栋楼，户型面积区间为52㎡到134㎡左右，户型为1居室到3居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有1个出入口，为北门，临近文涛川味面馆，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观；小区外立面维护到位，无破损老化现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有金汇来购物广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约110m有东郓超市，居民在此购物比较便捷；距离小区约2.3km有同乡惠川湘餐饮，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约2.4km有巴音郭楞蒙古自治州人民医院，有生病的居民可来此治疗；距离小区约740m有爱德西医诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约640m有康宁健康药房（no.114），这里的药品种类齐全，居民可以在此买药。
生活服务
距离小区约1.6km有库尔勒市友好农贸市场，居民平时买菜很方便；距离小区约1.2km有中国工商银行，居民办理金融业务比较方便；距离小区约160m有中国电信（X222营业厅），居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.2km有巴音郭楞蒙古自治州政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约2.2km有孔雀公园，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约2.4km有巴音郭楞蒙古自治州图书馆，居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有金羽量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约650m有婷馨足浴，有时间的居民来这里泡澡按摩；距离小区约2.2km有瑜果儿瑜伽生活馆，居民可以来这里报名学习瑜伽。
益都水岸花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4567元/㎡
0.72%
02-18
4532元/㎡
0.77%
02-25
4502元/㎡
0.66%
03-03
4471元/㎡
0.69%
03-10
4440元/㎡
0.69%
03-17
4424元/㎡
0.36%
03-24
4424元/㎡
0%
03-31
4426元/㎡
0.05%
04-07
4448元/㎡
0.5%
04-14
4477元/㎡
0.65%
04-21
4491元/㎡
0.31%
04-28
4497元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4825元/㎡
0.86%
2023-07
4672元/㎡
3.83%
2023-08
4735元/㎡
1.6%
2023-09
4836元/㎡
0.79%
2023-10
4719元/㎡
1.28%
2023-11
4616元/㎡
4.57%
2023-12
4608元/㎡
6.19%
2024-01
4628元/㎡
8.23%
2024-02
4513元/㎡
10.81%
2024-03
4424元/㎡
7.89%
2024-04
4493元/㎡
3.29%
2024-05
4497元/㎡
5.29%
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