- 巴音小区
- 5131 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 建国北路17号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 巴音小区位于库尔勒区老城区板块，竣工于2003年，小区楼栋共有53栋，由高层组成；小区在售房型有68㎡-85㎡左右的二居室，86㎡-145㎡左右的三居室，小区户型多为南北通透，采光通风都很好；小区房龄偏老，适合刚需型用户购买。
小区优缺点
优点- 小区采取了人车分流，行人在小区内活动比较安全；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区竣工于2003年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
222个
附近公交站
暂无
附近地铁站
巴音水果批发市场公交站距离小区约237m（该站停靠22路、库尔勒4路），永乐小区公交站距离小区约273m（该站停靠22路、库尔勒4路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；库尔勒出口距离小区约2.1km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.5
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
17个
附近初中
佳鑫幼儿园距离小区约679m，这是一所私立幼儿园；库尔勒市第一小学距离小区约500m，这是一所公立小学；巴州蒙古族高级中学距离小区约403m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内的花草树木围绕在道路和楼栋四周，维护的也比较好；小区内的凉亭里经常会有居民在里面下棋、聊天，休闲广场也经常有居民带着孩子玩耍；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，还有乒乓球桌，居民们可在小区内锻炼身体；小区整体的景观有较强的设计感和美感，营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，居民在此休闲放松还是不错的。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取浅棕色涂料和白色涂料刷制而成，外观简约朴素；小区竣工于2003年，房龄较老，有轻微老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
巴音小区位于库尔勒区老城区板块，竣工于2003年，小区楼栋共有53栋，由高层组成；小区在售房型有68㎡-85㎡左右的二居室，86㎡-145㎡左右的三居室，小区户型多为南北通透，采光通风都很好；小区房龄偏老，适合刚需型用户购买。
出入口
小区共有5个出入口，西门（无法通行），靠近退水渠路；东门位于建国北路52号；2号停车场在5栋附近，靠近交通西路；一号停车场在8栋附近，靠近交通西路；3号停车场在9栋与10栋之间，靠近建国北路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 乒乓球台；
- 凉亭；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区保安会不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 暂无
物业费用
- 0.60-1.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
2个
商场
157个
超市
19个
便利店
商业配套
太百购物距离小区约1.2km，居民休闲逛街、购物比较方便；人人乐便利店(退水渠路店)距离小区约333m，居民的生活用品都可以在此购买，比较方便；宝轩鱼府(总店)距离小区约252m，居民在外就餐十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，新疆生产建设兵团第二师库尔勒医院距离小区约968m，该医院为三级甲等综合医院 ，方便居民就医；桂林荣中医诊所距离小区约341m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；康宁健康药房距离小区约278m，满足了居民平时的药品需求。
生活服务
百业智慧菜市场距离小区约1.6km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；中国农业银行24小时自助银行(库尔勒交通西路兵团分理处)距离小区约284m，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；中国移动距离小区约307m，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，巴音郭楞蒙古自治州政府距离小区约986m，帮居民解决问题比较及时；孔雀公园距离小区约2km，老人们可以来这里跳广场舞、练太极拳；巴音郭楞蒙古自治州图书馆距离小区约1.3km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
圣都娱乐会所ktv距离小区约824m，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；力美健生态健身会所距离小区约319m，居民可来此健身、运动；时代华纳国际影城(青年路店)距离小区约945，附近居民看电影都会选择这里；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
巴音小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5170元/㎡
0.12%
02-11
5156元/㎡
0.27%
02-18
5136元/㎡
0.39%
02-25
5131元/㎡
0.1%
03-03
5135元/㎡
0.08%
03-10
5145元/㎡
0.19%
03-17
5154元/㎡
0.17%
03-24
5157元/㎡
0.06%
03-31
5155元/㎡
0.04%
04-07
5146元/㎡
0.17%
04-14
5137元/㎡
0.17%
04-21
5131元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4982元/㎡
2.3%
2023-06
4944元/㎡
0.59%
2023-07
5041元/㎡
3.21%
2023-08
5196元/㎡
7.44%
2023-09
5078元/㎡
5.22%
2023-10
5004元/㎡
2.54%
2023-11
5118元/㎡
4.58%
2023-12
5092元/㎡
8.0%
2024-01
5157元/㎡
9.21%
2024-02
5133元/㎡
7.54%
2024-03
5157元/㎡
6.57%
2024-04
5131元/㎡
4.25%
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