小区内部绿化环境较好，道路两旁植被茂盛，空气清晰，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，丰富了居民的生活。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面以黄色涂料组成。小区外立墙面较新，没有墙皮褪色的现象出现。

小区由28栋高层住宅楼组成，均为一梯两户。小区户型面积有39㎡-66㎡左右的1居室、68㎡-98㎡左右的2居室、106㎡-124㎡左右的3居室和150㎡-198㎡左右的4居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风效果好。

小区有南门、东门和北门共3个出入口。小区南门出入口位于人民西路，靠近烟酒自选店。东门出入口位于退水渠路，靠近金世缘酒吧（退水渠路店）。北门出入口位于退水渠路，靠近郑记自选商店。

小区管理较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区安保系统完善，物业处理问题及时。小区楼栋外立面较新，物业维护及时。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，保安室24小时有人值班。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.5km左右是太百购物，能够满足居民的购物消费需求。距离小区120m左右是小专便利店随心随意超市，距离小区190m左右有亿乐家超市（退水渠路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约230m是泽凯伍记家常菜馆，距离小区260m左右是福锅记乡村大院铁锅炖鱼，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.3km左右是新疆生产建设兵团第二师库尔勒医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.7km左右是巴音郭楞蒙古自治州人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区250m左右是施朝彬西医内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区120m左右是康康大药房（人民西路店），居民平时可以去购药。

距离小区1.5km左右是博斯坦农贸市场，居民购买食材方便。距离小区250m左右有中国邮政储蓄银行（佳鑫支行），距离小区490m左右是库尔勒市商业银行（文化路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区230m左右是中国移动（退水渠路营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区2km左右是孔雀公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区约1.7km左右是巴音郭楞蒙古自治州图书馆，居民可以去阅读图书，丰富知识。距离小区1.1km左右是恰尔巴格乡政府，距离小区1.3km左右是萨依巴格派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约220m处是金世缘酒吧（退水渠路店），居民可以跟朋友来此喝酒。距离小区约250m是金色好年华量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区260m左右是君乐康推拿按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.3km左右是奥斯卡影城（金汇来购物广场店），居民周末可以去看电影。

资金有限的年轻群体可以选择39㎡-66㎡左右的1居室，可办理分期贷款减轻压力。三口人居住的家庭可以选择68㎡-98㎡左右的2居室，三代人居住的家庭可以选择106㎡-124㎡左右的3居室，小区周边配套设施完善，距离菜市场较近，居民日常生活方便。家庭成员较多的可以选择150㎡-198㎡左右的4居室，能够满足居住需求。

小区周边医疗配套齐全，并且离菜市场和公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

在周边工作的单身人群可以与整租39㎡-66㎡左右的1居室，也可与他人合租68㎡-98㎡左右的2居室，分担房租费用，减少经济压力。小区周边商业配套成熟，家庭租户可以整租106㎡-124㎡左右的3居室，周边生活配套完善，能够满足生活居住需求。

房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区距离大型商场较近，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医方便。小区车位不足，居民停车不方便。小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。

小区居民以工作的人群为主，居民整体素质较好。小区内三代人居住的家庭较多，有老人帮忙照顾孩子，居住氛围较好。小区居民之间的亲密度高，邻里关系亲密，人员流动性小，居民居住顺心。