下恰其一号家园解读
陆霞
2021-11-11
巴州全方位房地产经纪服务有限公司
特色
【小区设施】小区内设有健身器材，孩子放学或居民下班后可以在此玩耍
【生活配套】小区附近有九鼎批发市场，里面吃喝，水果都有，价美物廉
【居民素质】小区内老人孩子会多一些，住户居民素质挺好的
不足
因为没有地下车库 ，地上停车看起来比较凌乱
彭向阳
2020-10-24
新疆伍六七房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】本小区由多层，小高层(11层)及18楼小高层组成，楼距间比较大，主推户型为111平方三室二厅一卫。
【小区设施】本小区有个1000平方花园，花园周边有多处健身广场，600平方停车场有多处分布在小区不同位置。
【房屋品质】2012年本小区陆续开盘，房屋多为钢混结构，毛坯居多，防水采用国标产品，质量好。
不足
本小区为拆迁安置小区，民族朋友较周边小区来说，稍微居多，生活文化有点差异。
任永龙
2020-09-16
库尔勒市乐田房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区全部都是电梯小高层主要户型是107平三室两厅一卫户型方正，没有浪费的空间，楼间距均匀，分布整齐
【小区设施】小区设施齐全有共用凉亭，健身设施，都在小区的中心位置，基本能够满足住户的休闲健身需求，停车位充足。
【生活配套】小区周边商超，餐饮，娱乐，健身较多，离小区两百米处还有大型的蔬菜，水果市场，距离大型医院1公里之遥
【房屋品质】小区的建设年代大致是2010年交房时间为2012年，为安置小区，小区的建筑商是地方的城建集团质量较好
【居民素质】小区由于距离市场学校较近，流动人员较多，因此租户也比较多，但是业主们与租户间的邻里关系较好，无事端。
不足
小区的不足点是百分之三十是民族同胞，导致购房者觉得不是太满意的心态
李君
2020-10-28
巴州幸福之家房产经纪有限公司
特色
【小区户型】本小区条楼，电梯房都有，户型有两室两厅，三室两厅，面积80到130平方，各种户型，满足各类人群的需求
【小区设施】小区绿化非常好，停车位多，停车位充足，内有幼儿园，
【生活配套】小区紧邻九鼎批发市场，生活非常便利
【房屋品质】2016年交房，2020年开始办产证，建筑质量非常棒
不足
小区大门口没有公交车，老人出行不便
雷世菊
2020-09-16
库尔勒市乐田房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离公交站台大概700米，线路可到市中心学校等。
【小区户型】小区2梯四户，户型通透，大小户型都有，三室两厅为主推户型。适合改善需求
【小区设施】小区中心绿化地挺大，绿地周边健身器材，家里老人，可以一起健身。
【生活配套】附近有大型九鼎市场，距离大概1KM买菜购物都很方便。
不足
健身器材没有很规范，合理规范会更好。
甘哲文
2020-09-16
库尔勒市乐田房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，东南西北朝向采光很好，主推大户型，109平方三室两厅一卫全明户型 明厨明卫
【其他描述】小区物业费1.1元/平方，24小时全天管理，小区安保人员24小时值岗安全性高。
【小区设施】小区设有12个大型露天停车场，车位充裕不用担心回家晚了没有车位，小区绿地均匀分布在楼宇之间。
【生活配套】向北500米有九鼎批发市场，它属于大型蔬菜，水果，肉类海鲜批发市场，为居民提供便利实惠日用物资
不足
缺少小孩的娱乐休闲设施
秦山青
2020-07-19
库尔勒市乐田房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门前公路南北贯穿，门口公交便利，5，6路公交15分钟一趟
【小区户型】小区环境幽静，南北通透，主推大户型，110平左右三室两厅，楼间距大，采光好，适合改善需求，值得入手。
【小区设施】小区中心有一大片绿地，贯穿小区南北，绿地旁边设有健身器材，乘凉桌椅，院内自带幼儿园，附带娱乐设施。
不足
小区少数民族居多，只有一个大门出行，上下班高峰期会出现拥堵
周燕
2021-09-24
特色
【小区户型】小区条楼均为一梯两户 南北通透 ，小高层为一梯多户，91平三居的户型非常好 。
【小区设施】小区绿化面积大概1100平方 ,专门设有健身区 安装了单杠等各类健身器材 ，方便业主饭后在此玩耍锻炼
【生活配套】一墙之隔就是九鼎综合批发市场 ，生活非常方便，出小区大门左手就是铁克其卫生院 。
【居民素质】本小区维吾尔族占比70%左右，热情好客，居民下班后经常会在楼下一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区少数民族同志比较多
海金兰
2021-04-13
特色
【轨道交通】出小右转通往主干道迎宾路，左转进入主道约400米是建国南路的公交站台5路6路公交车经过
【小区户型】小区主要是以大户型4室2厅一卫和三室两厅两卫等适合两三代人一起居住户型为主，楼栋小高层多，楼栋方正
【小区设施】小区休闲区大，健身器材种类多，绿化覆盖率大，停车位充足，各类设施齐全生活方便
【生活配套】小区出大门左转大约50米是铁克其乡卫生院，400米左右是九鼎市场，一公里是学校购物生活方便
【居民素质】小区以少数民族较多，老人小孩居 多是以家庭为单位 老中青三代同堂居住 邻里和睦
不足
小区由于新建周边很多空地，建筑未完工，给出行带来了不便
马秀花
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区位于腾飞路和建国南路的交汇处，出小区门500米左右，就有6路5路。
【小区户型】小区大部分是明厨明卫，户型方正，楼与楼之间距离比较宽，采光好，视野开阔。
【小区设施】小区建设运动设施分再进小区，直走200的4号楼正对面就可以看到小区的作业，休息基本分布在条
【生活配套】小区向北50米有独立超市，购物方便，出门就是主干道，小区离九鼎市场大概1公里平时购物方便
【居民素质】小区居民以老人和孩子为主，小区居民以家庭为单位，居民素质高
不足
小区配置设施不齐全。
杨发刚
2020-11-22
特色
【轨道交通】下恰其一号家园位置腾飞路和建国南路的交汇处 出小区门500米左右就有6路 5路
【小区户型】下恰其一号家园 大部分都是明厨明卫的 户型方正 产 楼与楼 距离 还是比较宽阔的 采光都挺好的
【生活配套】下恰其一号家园小区出门500米左右就是大型九鼎市场 过两条马路就是河北医院 800米左右是实验中学
【房屋品质】下恰其一号家园小区 装修好的房子大部分都是偏现在化装修 房子 大部分明厨明卫没的说 防水防潮隔音一般
不足
本小区 小朋友有点吵可能会对低楼层住户造成困扰 小区没有篮球场 待建 绿化不足 配置设施不是很齐全
王红海
2020-11-02
库尔勒市乐田房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就是腾飞路，距离公交站台700米，5、6路公交车时常路过，侧面分别是建国南路，南库大道
【小区户型】小区三室两厅居多，高层、条楼都有，楼栋呈梯状分布，楼间距比较大，采光非常好，视野特别辽阔！
【小区设施】小区绿化面积还是比较多的，花坛之间分布着健身器材，旁边配有桌椅，时常会有人坐在上边聊天，健身！
【生活配套】小区旁边有大型农贸市场，九鼎市场，附近有河北医院，门口小吃店，商店，饭店应有尽有，还有家满福超市
不足
小区只有一个大门，上下班高峰期会拥堵！少数民族比较多！
账号已注销
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区门口为腾飞路，距离5路和6路公交车通过的公交站台500米，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区有高层条楼，楼间距较大，多为一梯两户，户型南北通透，120平为主要户型，适合家庭居住。
【小区设施】小区绿化面积达到百分之四十，健身器材分布罗列，孩子的娱乐设施配套齐全，有老人活动室。
【生活配套】距离九鼎市场约1000米左右，门口有家满福超市，距离河北医院500米，小区内有相应的幼儿园配套
【房屋品质】小区为2010年交工的拆迁安置房，大多数都是毛坯，都是钢混结构，隔音效果较好！
不足
小区大门只有一个，容易出现堵车的情况
账号已注销
2020-10-01
特色
【轨道交通】小区门口有5路公交，1路内环公交等
【小区户型】小区主要以塔楼和板式楼为主，塔楼高层两梯六户，110三室两厅户型为主，板式为条楼，一梯两户，电梯小高
【小区设施】小区内部有独立的幼儿园，绿化面积较大。小区绿地旁有运动设施，很多小朋友和老年人空闲时间都在运动
【生活配套】小区向北50米有独立超市购物方便，出门就是主干道，西北方向5公里就是新汇嘉，小区离九鼎市场大概有1公
【居民素质】小区居民以老人和孩子为主，租户占比为20%左右，小区居民以家庭式为单位，多为老中青三代
不足
小区人车未分流，上下班高峰容易造成拥堵
康辉
2021-01-24
巴州九恒房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区300米是5路和6路公交车，5路可以直达北站，贯穿整个建国路。6路可以直达老城区上班高峰期人较多
【小区户型】小区条楼为一梯俩户户型，南北通透，户型方正。高层有俩梯四户 俩梯六户，主推大户型，房子开间大敞亮
【生活配套】小区背靠九鼎市场，生活购物方便。小区门口有腾飞社区医务室，300米处有库尔勒中医院，就医有保障。
【居民素质】小区入住率高，住户多为旁边九鼎市场做生意、小孩上学方便。小区居民素质高，居住氛围浓厚。
不足
小区地理位置有些偏。
远小刚
2020-09-12
特色
【轨道交通】该小区紧临 腾飞路 建国南路 南库大道 小区附近300米就有1路城市主要线路公交车出行方便
【小区户型】主推126平三室两厅两卫和111平三室两厅一卫的户型该户型方正 采光非常充足
【其他描述】此小区物业为惠居物业 物业费1.1元 小区卫生打扫及时 干净
【小区设施】小区内有幼儿园 和诸多娱乐休闲设施 小区绿化非常不错 楼
【生活配套】附近旁九鼎批发市场，附近800米河北医院 小区门口就有大型超市和诸多美食餐厅
不足
目前周边建筑工地都在施工 噪音较大 灰尘较大
王素梅
2021-09-17
巴州万禾安邦房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区有五栋，一梯两户的条楼，80平方，两室两厅，小高层89平方，两室两厅，适合刚上班的年轻人
【生活配套】出小区向东500米，河北医院，家人健康体检距离比较近，比较方便
不足
楼道卫生差，物业管理不到位
令瑞莉
2020-11-15
特色
【小区户型】小区有高层和条楼组成，高层几乎都是总高18和15.11的，小区户型都有127和110和87平和户型
【生活配套】小区旁边就是九鼎市场，生活用平齐全，距小区500米左右是中医院一切方便
【房屋品质】小区是有城建集团开发设计的，户型好楼房质量好，高标准钢筋混泥土，保温层放心
不足
今年才市场化出让转为商品房。小区空置率和出租率高，房产交易税高
周陈
2020-09-26
特色
【小区户型】小区有高层和条楼，高层分别有总高13的和总高15的，小区主 推三室大户型
【小区设施】小区有大型停车位，露天的15个，私家车位充足，不用担心，回家没有车位
【生活配套】小区临近九鼎蔬菜水果肉类海鲜大型市场步约800米到达紧邻南库大道，交通方便，小区内部有15个健身器材
【居民素质】小区大部分为本地人，扶老携幼，居民相处融洽，邻里关系和睦
不足
由于产证刚下，入住率不高
柴江泰
2020-09-28
特色
【轨道交通】距离公交车就30米，有1路，11路基本可通往本市各地区
【小区户型】小区普遍为两梯五户，塔楼，有大户型126平，110平，三室两厅户型为主力，适合改善需求
【小区设施】小区绿化面积大约1000平米，有运动设施，儿童娱乐场所，运动设施等
【生活配套】小区向西200米就是本市最大的农贸市场，占地面积5000平米，买菜购物非常方便
【居民素质】小区住户年轻人居多，主要为上班族，白天小区很安静，小区小朋友也挺多，很和谐的一个社区
不足
小区垃圾站位置不合理，夏天有味，物业正在改善中
