康居小区解读
贾会真
2021-10-11
新疆领邦众业房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区分为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推大户型，126平三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内有，凉亭，篮球场，健身器材，儿童滑滑梯等娱乐设施，老人可以锻炼身体，小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门向西走1Km有新汇嘉广场，共五层，一楼和三楼都有儿童娱乐设施，攀岩、赛车、游乐场等。
【居民素质】业主大多为公务员，老人小孩多一些，大部分是老人帮忙照顾孩子，居住氛围很浓厚，业主素质不低。
不足
路面有些不平整，小朋友玩耍容易摔倒，已和物业沟通，已经开始重新整理路面。
杨华勇
2021-09-28
新疆领邦众业房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯倆户，南边通透，主推大户型，120平三房倆卫为主力户型，130平三房倆卫适合改善，需求
【小区设施】小区绿化达百分之二十绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，
【生活配套】向西1公里有汇嘉广场共3层位置繁华 向北天鹅湖
【房屋品质】由品牌开发商操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
没有不足 找不到缺点
任志浩
2021-09-30
特色
【轨道交通】临近石化大道500米左右，小区出门口就是迎宾路，主要干道，交通还是非常便利的。
【小区户型】康居主要已条楼为主，三栋高层，采光特别好。
【小区设施】有配套运动设施 夏天非常适合，运动健身。
【生活配套】小区内部有超市，社区购物非常方便。
不足
小区路面不平，需要物业管理路面。
周庆楠
2020-10-30
巴州东昇房产
特色
【轨道交通】毗邻新市区主干道石化大道，小区门口又是迎宾路这条主干道，侧门光明路联通迎宾路和新汇嘉，出行方便
【小区户型】小区多层都是一梯两户，南北通透，小区板式多层为主高层为辅，户型均在80到120左右，格局统一
【小区设施】小区里有个万来顺超市所有的生活所需全能满足，另外健身小角篮球场，凉亭应有尽有。
【生活配套】距离家满福超市步行很方便 距离光明路新汇嘉一公里 小区对面有慈铭口腔 可以体检
【居民素质】本小区为原先公务员小区，所以小区普遍居民素质教育很高，外来流动人口较少，多数为本小区业主
不足
各别角落的地面不是很平整
杨胜念
2021-12-01
新疆领邦众业房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】这个小区条楼居多，条楼都是两户，楼栋间距较大视野开阔。电梯楼三栋离楼栋间距远空间好。
【小区设施】小区里有庭院，和运动场所，篮球场，适合老人和年轻人生活和居住运动。绿化率高采光很好。
【居民素质】康居小区也叫46号小区，是公务员小区，居民素质很高
不足
小区带车位，但是外来车辆较多，不能正常找到车位
祖银花
2021-01-22
新疆领邦众业房地产经纪有限公司
特色
【小区设施】小区中心有休息凉亭，休息器材，适合饭后散步休息玩耍，很多小朋友放学后在此玩耍娱乐
【生活配套】临时新汇嘉，欢乐海岸，新城广场家满福超市，九号仓，购物方便，临近新市政府，距离新汇嘉500米范围之内
不足
小区停车位不是很多，停车不是很方便。小区周配套设施不是很完善。
欧敏
2021-09-06
巴州顺新居房地产
特色
【小区户型】康居小区条楼居多，只有三栋高层，条楼基本是100平左右三室居多，80平两室，户型南北通透，比较方正
【小区设施】小区设有凉亭，儿童滑滑梯，小型的篮球场
不足
小区一楼二楼采光不足，树比较多，有遮挡，总价高，税费也高
谭捷
2021-01-21
巴州全方位房地产经纪服务有限公司
特色
【小区户型】小区多为条楼，只有三栋高层 主要是一梯两户，南北通透户型均为两室三室户型，适合刚需
【小区设施】小区没有1000平的绿化，小区内有健身器材，还有一个小的篮球场，假期有很多人在此玩耍
【房屋品质】小区由当地九州建设集团公司建造，10年交的房，品质非常好
不足
小区条楼居多，无法做到人车分流
王琳
2020-10-10
惠达万家房地产
特色
【轨道交通】小区就在光明路旁，迎宾路也在附近，靠近欢乐海岸
【小区户型】小区都是条楼，就只有两栋高层，靠近光明路边
【居民素质】小区就在新市政府公安局旁边，新市政府也在附近，居民大多数是公务员。
不足
交通不吵，路车比较少。
账号已注销
2021-01-14
特色
【轨道交通】临石化大道旁500米左右 小区出门口就是迎宾路交通主干道交通还是非常便利的
【小区户型】康居小区以条楼为主，三栋高层 楼与楼的间距还是很宽敞的 采光通风都很不错
【小区设施】小区内部有一个篮球场 周边配套运动设施齐全夏天非常适合运动健身
【生活配套】小区内部有个超市，购物非常便捷 侧门出去都是商铺
【房屋品质】小区开盘时间2008年 09年陆续入住 小区大部分为条楼，三栋高层
不足
以条楼为主，高层较少周边商圈太单一
赵军
2022-05-24
特色
【轨道交通】后门出去就是八路车站，再走点就是66路28路机场专线车站，前门出去过个桥就是4路和102路车站
【小区户型】本小区总共20栋楼，三栋高层，17栋条楼，均为一梯两户南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户
【小区设施】本小区中心有900平的绿地，绿地周边设有娱乐设施，小区旁边就是人工湖，晚上吃完饭可以去散散步
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有来人来帮忙照顾孩子！业主们素质挺高
不足
人车不分离，不太安全，已跟物业沟通，正在改善
谭捷
2022-04-27
特色
【轨道交通】小区门口有大型公交站台，66路车是环城公交。哪里都可以到。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型好，选择余地多，有改善型，有刚需。
【其他描述】小区物业费条楼物业费为1.65，二期为1.75，三期为1.95，小区业务24个小时全天管理。
【小区设施】该小区绿化面积较多，周边有健身器材，儿童游乐设施，配套齐全
【居民素质】小区老人小孩多一点，住户三代人为主，帮忙照顾孩子，居民素质高，居住氛围浓厚
不足
小区内部车位车位不足，路面停车乱停乱放，希望尽快把地下车库开启。可以正常使用。
孜莱古丽·排祖拉
2022-04-17
特色
【轨道交通】距金沙湾江路地铁站150米，可在次换乘3号线，4号线和13号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三房两卫为助力户型，140平四房两卫
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，及健身器材
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场
不足
地面有些不平整，已经跟物业沟通，物业及时整改
杨清清
2021-11-24
巴州九恒房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门口出门就有公交车站台去哪里都方便还实惠小区
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边有儿童滑梯黄润园跷跷板等娱乐设施，小朋友们放学以后大多在这里玩
【生活配套】西南方向1km即是天鹅湖黄润园平时傍晚湖边都有很多市民锻炼，跳舞，打羽毛球，唱歌，夜跑等氛围特别好！
【居民素质】大部分都是公务员，所以文化程度比较好，和蔼可亲
不足
地上车位目前不足，车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决！
金亚斌
2021-09-24
特色
【轨道交通】抠居小区大门是迎宾路的主干道往前走就是天鹅湖公园
后门是光明路交便利
【小区户型】康居小区有三栋高层17栋条楼板式条楼
板式高层小区物业在正大门左手边
靠人工湖，南北通透 户型 好
【小区设施】小区中心有个康居苑凉亭旁边 还有公园，公园里还有假山
还有活动中心 篮球场
【生活配套】小区有超市 为顺来超市，后门左转 一个红绿灯就是欢乐海岸
【房屋品质】开盘2004 年
2015年统一交房 均价在4500元每平
不足
停车位不足 ，地下停车位还未开 放
账号已注销
2022-02-22
特色
【小区设施】小区有小花园，儿童娱乐设施，篮球场，健身器材。
【生活配套】距离新汇嘉1公里左右，大型商场，衣食住行一应俱全
【居民素质】住户大多都是公务员住户，集体素质较高。
不足
小区地面有些不平整，给物业提过建议，物业也着手整改了。
袁杰
2021-01-13
新疆领邦众业房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】本小区三栋高层，其余全是条楼。户型三室居多，两室很少，没有一室一厅的户型。
【其他描述】小区物业是国营物业，服务非常到位，高层物业费1.1一平，条楼0.6一平。24小时全天候物业。
【小区设施】小区设有一个公园，地下停车场，活动中心，绿化率达到48%。地上停车位充裕。
【生活配套】门口是新城派出所，市检察院，距离家满福超市只有700米，距离新汇嘉1公里。面对园林宾馆，新市政府
【居民素质】租房占百分之十不到，小区住户百分之60以上都是公务员，老人不是很多
不足
小区大门在桥下，进出有些拥挤
账号已注销
2022-01-21
特色
【小区设施】小区有大花园，凉亭，儿童娱乐设施，篮球场，
【生活配套】小区距离大型商超新汇嘉一公里不到，吃喝玩乐一应俱全，
【居民素质】居民素质较高，大部分都是公务员住户，小区氛围也比较好
不足
小区地面有些不平整，跟物业反馈以后，也及时整改了，
董月梅
2021-09-30
特色
【小区户型】有三栋高层，17栋条楼，版式条楼，版式高层，小区物业在正大门左手，楼下就是人工湖。
【小区设施】小区中心有个康居苑凉亭，两边有爬山虎，还有假山，小区内有运动设施，旁边还有篮球场。
【生活配套】小区内部有个超市，超市有各种菜肉出售
不足
路面不是特别平整，小区娱乐健身设施有些老旧。
如则·麦麦提
2021-01-16
特色
【轨道交通】小区毗邻石化大道，迎宾路两条新市区主干道，后门光明路连接新汇嘉和迎宾路，交通很便利
【小区户型】小区 高层 两梯五户 一梯两户 大户型 125平方 小户型80平方
【小区设施】小区入口 左手边 高层 和物业公司 8号楼后面 有地下停车场 4号楼门口 有地面停车场
【生活配套】小区 配套 小区 中间有 商店 买菜 买肉 方便。小区 后门 有卫生服务站 特别方便
【居民素质】小区是公务员小区，整体居民素质较高
不足
小区缺点 地下车库 还没有开
