- 东岸美庐
- 4816 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 索克巴格路39号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东岸美庐位于库尔勒区域新市区板块，由新疆万洲房地产开发有限公司开发完成，小区共有14栋楼，均为高层建筑，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有67㎡-97㎡左右的2居室，98㎡-140㎡左右的3居室，255㎡左右的6居室，小区内设有健身器材、喷泉等设施，居民可以在此锻炼娱乐。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.9km是库尔勒天百购物中心，方便居民逛街购物；
- 小区距离巴音郭楞蒙古自治州人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近新城北路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区地上车位不多，入住率不高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约255m是州车队家属院公交站，该站停靠库尔勒101路公交。距离小区345m左右是东岸美庐公交站，该站停靠29路、库尔勒101路公交，居民公交出行很方便，距离小区约205m是新城北路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
46个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
学之源幼儿园距小区约545m，该幼儿园是一所私立幼儿园，库尔勒市第七小学分校距小区约1.5km，该学校是一所公立小学，库尔勒市第十一中学距小区约835m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园；小区楼栋之间有草坪，还有绿植，设计了人行道供居民散步；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，有不少老人和小孩在此玩乐；小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米白色、棕色和深灰色的涂料组成；小区外立面维护较好，没有明显的脱落现象，整体外立面保持的还不错。
楼栋分布
小区共有14栋楼，均为高层建筑，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有67㎡-97㎡左右的2居室，98㎡-140㎡左右的3居室，255㎡左右的6居室。
出入口
小区设有3个出入口，南门靠近索克巴格路，东南2门靠近金丽娟早餐店，东南一门靠近途虎养车认证店。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 篮球场；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
物业管理水平比较好，能够及时更换或维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木，能够及时回复业主的问题；保洁人员态度认真，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，有安保人员24小时轮流值班，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记；小区内有监控，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
9.3
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.9km左右有库尔勒天百购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约95m处有张国军超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.5km处有排骨盛宴，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.5km有巴音郭楞蒙古自治州人民医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约1.1km有阿克塔什村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约90m有佰盛堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1km左右的龙山市场，比较便利；距离小区1.2km左右有中国银行(石油支行)，居民办理银行业务方便；距离小区660m左右有中国电信(康都时代社区店)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1.5km左右是库尔勒市建设路派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.3km处是龙山公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有友好国际影城(天百购物中心店)，方便居民看电影。距离小区约2.1km有锦荣汇量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.4km有超越健身(千城店)，方便居民健身锻炼。
东岸美庐近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5054元/㎡
0.46%
02-02
5059元/㎡
0.1%
02-09
5022元/㎡
0.73%
02-16
4944元/㎡
1.55%
02-23
4923元/㎡
0.42%
03-02
4901元/㎡
0.45%
03-09
4897元/㎡
0.08%
03-16
4909元/㎡
0.25%
03-23
4875元/㎡
0.69%
03-30
4842元/㎡
0.68%
04-06
4822元/㎡
0.41%
04-13
4816元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5159元/㎡
2.52%
2024-06
5157元/㎡
2.59%
2024-07
5109元/㎡
5.11%
2024-08
5007元/㎡
6.79%
2024-09
5011元/㎡
5.95%
2024-10
4972元/㎡
6.15%
2024-11
4723元/㎡
9.88%
2024-12
4813元/㎡
8.03%
2025-01
5047元/㎡
3.59%
2025-02
4928元/㎡
4.77%
2025-03
4867元/㎡
5.88%
2025-04
4816元/㎡
5.23%
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